À vendre villa d’exception de 330 m2 avec appartement indépendant annonay

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette superbe villa de 330 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable sur un terrain entièrement clos de 1 750 m2, avec portail coulissant électrique.
Caractéristiques principales :
•Espace de vie lumineux et spacieux: Un vaste séjour-salle à manger de 80 m2 agrémenté d’une cheminée et d’une bibliothèque.
•Cuisine équipée avec électroménager MIELE inclus.
•6 chambres avec nombreux rangements.
•2 salles de bain, 2 salles d’eau, dont une avec hammam.
•4 toilettes.
•Cave à vin et équipements haut de gamme.
Un cadre de vie privilégié :
•Grandes baies vitrées offrant une belle vue dégagée.
•Piscine chauffée (9x5 m).
•Aucun vis-à-vis.
•Commerces et commodités à proximité.

Appartement indépendant en sous-sol :
Idéal pour loger des proches ou un projet locatif, cet appartement attenant est entièrement équipé :
•Séjour avec cuisine intégrée.
•1 chambre de 15 m2.
•Salle d’eau et toilettes.

Confort thermique et performance énergétique :
•Chauffage assuré par une pompe à chaleur, avec relais chaudière au fioul en cas de besoin.
•DPE C réalisé en 2020.
Un bien rare à découvrir sans tarder !Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.


Contact : Sandrine Voulouzan statut négociateur immobilier o6 11 49 17 91