À vendre en exclusivité par notre agence, maison individuelle de 86 m2 située au calme, proche des écoles, des commerces, des parkings et des axes routiers centraux, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien est vendu occupé par des locataires en place depuis de nombreuses années, représentant un excellent investissement locatif avec un loyer mensuel de 812,43 euros et 15 euros de charges.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine séparée entièrement rénovée, d’une pièce à vivre lumineuse et d’un garage avec un accès direct à la maison. À l’étage, elle dispose de trois chambres dont une avec terrasse, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Le bien est équipé de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.
À l’extérieur, un passage privatif d’environ 10 m2 forme l’entrée et un jardin privatif d’environ 80 m2 se situe à l’arrière de la maison, offrant un espace agréable et préservé.
Ce bien est proposé à la vente au prix de 200 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine séparée entièrement rénovée, d’une pièce à vivre lumineuse et d’un garage avec un accès direct à la maison. À l’étage, elle dispose de trois chambres dont une avec terrasse, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Le bien est équipé de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.
À l’extérieur, un passage privatif d’environ 10 m2 forme l’entrée et un jardin privatif d’environ 80 m2 se situe à l’arrière de la maison, offrant un espace agréable et préservé.
Ce bien est proposé à la vente au prix de 200 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
DPE
A
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre maison individuelle 86 m2 200 000 € investissement locatif
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