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Immeuble de rapport 10% de rentabilité

— Marcigny 71110 —

137 000 €

Financer ce bien à partir de 684 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 334 €	23 115 €
15 ans	967 €	37 118 €
20 ans	786 €	51 670 €
25 ans	684 €	68 316 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

300 m²

Alticio Conseil

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MARCIGNY, Centre, bel immeuble de rapport composé de 4 lots. Au rdc, local commercial loué 629€. Au 1er étage : T2 de 70m2 à rafraichir, valeur locative 360€; T3 en duplex loué 295€, à rafraichir(et à réévaluer, locataire en place depuis 28 ans). Au 2ème étage : T2 de 70m2 loué 360€. Actuellement, 15 408€ de revenus fonciers mais potentiellement 21 000€ annuels. Idéal pour investisseur souhaitant faire du déficit foncier tout en gardant une rentabilité proche de 10%.

Référence: 311

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