Découvrez en exclusivité avec Malika Pulcina, cette maison coup de coeur, un plain-pied moderne construite en 2017, nichée dans un quartier résidentiel prisé de Sainte-Foy (85150). Idéal pour les familles et les couples en quête de tranquillité et de praticité, ce bien vous offre un cadre de vie lumineux et convivial.
Ses atouts incontournables :
Espaces intérieurs optimisés : Un séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte conçue pour partager des moments inoubliables, deux chambres confortables et un bureau idéal pour le télétravail.
Confort et modernité : Une salle de bains contemporaine et des toilettes séparées pour une utilisation simplifiée au quotidien.
Extérieur exceptionnel : Un vaste terrain de 598 m² doté d'une terrasse ensoleillée, parfait pour des moments de détente, des activités en famille ou des projets de jardinage. Le garage attenant ajoute une touche pratique supplémentaire.
Localisation de choix :
Proche des écoles, commerces et espaces verts, cette maison vous garantit une vie sereine dans un environnement calme et verdoyant, sans renoncer à la proximité des commodités.
Si vous rêvez d'un havre de paix où chaque détail est pensé pour votre confort, n'hésitez plus !
Contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.
Je suis à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30690443)
Ses atouts incontournables :
Espaces intérieurs optimisés : Un séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte conçue pour partager des moments inoubliables, deux chambres confortables et un bureau idéal pour le télétravail.
Confort et modernité : Une salle de bains contemporaine et des toilettes séparées pour une utilisation simplifiée au quotidien.
Extérieur exceptionnel : Un vaste terrain de 598 m² doté d'une terrasse ensoleillée, parfait pour des moments de détente, des activités en famille ou des projets de jardinage. Le garage attenant ajoute une touche pratique supplémentaire.
Localisation de choix :
Proche des écoles, commerces et espaces verts, cette maison vous garantit une vie sereine dans un environnement calme et verdoyant, sans renoncer à la proximité des commodités.
Si vous rêvez d'un havre de paix où chaque détail est pensé pour votre confort, n'hésitez plus !
Contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.
Je suis à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30690443)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 78m² à sainte-foy
269 000 €
