Immobilier Vente Appartement Asnieres-Sur-Seine 23 m²

136 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 325 €	22 947 €
15 ans	960 €	36 847 €
20 ans	780 €	51 292 €
25 ans	679 €	67 817 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

23 m²

1 pièce

Iad France

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Photo 1 - Appartement à ASNIERES-SUR-SEINE

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Iad France - Fanny LEFEBVRE vous propose : * SPECIAL INVESTISSEMENT LMNP - Studio résidence hôtelière Asnières-sur-Seine *

Ce studio de 23 m² de la résidence hôtelière de 2017 RESIDHOME APPART HOTEL saura séduire les investisseurs sous le statut LMNP pour sa FIABILITE DE RENDEMENT.

Sous bail commercial, les REVENUS LOCATIFS ANNUELS GARANTIS et indexés sont actuellement fixés à 5938 HT / an (6349 TTC / an après prélèvement du fonds de prévoyance).
TF 367¤
La GESTION LOCATIVE et entretien courant sont entièrement ASSURÉE.

EMPLACEMENT DE CHOIX pour les voyageurs d'affaires ou touristiques grâce à la proximité du RER C «Les Grésillons» (350m), du centre commercial «QWARTZ» et des nombreux sièges sociaux aux alentours.

La résidence propose de nombreux SERVICES et PRESTATIONS DE QUALITE et un design intérieur moderne qui la rendent ATTRACTIVE sur le marché de la location meublée.

Contact et renseignements 7jrs / 7 par tél., sms, mail

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33¤ par mois (soit 4 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893660480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 114.
Quote part annuelle(moyenne) : 4 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30690842)

Référence: 1693340
Bien en copropriété. Nombre de lots : 114. Charges de copropriété : 4 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/12/2023

Coûts annuels estimés : 211 € - 285 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an