Appartement 51m² à rueil-malmaison

Iad France - Benedicte Rousseau vous propose : * SOUS OFFRE * au coeur du quartier des Martinets à Rueil-Malmaison, proche de la gare du RER A, un appartement de 3 pièces dans une résidence familiale avec espaces verts. Il bénéficie d'une belle VUE DEGAGEE.

L'appartement comprend une entrée avec placard, d'une cuisine séparée aménagée, un double séjour, exposé sud-ouest donnant sur un balcon pour profiter des couchers de soleil, un dégagement, 1 chambre, une seconde possible, une salle de bains et des toilettes séparées.??
Une cave complète ce bien. Le parking est libre dans la résidence.
Idéal INVESTISSEURS ou PETITE FAMILLE.

La chaudière à gaz est individuelle, permettant d'ajuster sa consommation.??
Idéalement située à 500m environ de la Gare, des commerces, des promenades des bords de Seine et à 1km du centre-ville de Rueil, le bien est également à quelques pas de l'école et du Collège.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 506 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.67¤ par mois (soit 1892 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 484 915 491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 506.
Quote part annuelle(moyenne) : 1892 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30690719)