Appartement marseille 4 pièce(s) 86 m2

MARSEILLE 8EME - Secteur Perier / 26e centenaire, Laforêt immobilier vous propose cet appartement T4 traversant et lumineux de 86 m2 situé en étage élevé d'un immeuble récent et sécurisé, proche de tous commerces et commodités (poste, école, autoroute...) ainsi que des transports avec la station métro Périer et la future station du tramway à proximité immédiate. L'appartement s'ouvre directement sur l'espace de vie principale d'une superficie de 30 m² et dans son prolongement une cuisine récente entièrement aménagée. Vous apprécierez cet espace baigné de lumière grâce à plusieurs baies vitrées qui s'ouvre sur une terrasse de 19 m². La partie nuit se compose de 3 chambres suites dont deux donnent accès un balcon de 4 m² et une salle de bain. Toutes les chambres disposent de grands et profonds placards, du double vitrage. Chauffage/climatisation gainée dans les plafonds, eau chaude individuelle. Un box double en sous sol de l'immeuble est également disponible en sus. A visiter sans plus tarder, contacter au [Coordonnées masquées] Guillaume CHABANAUX, agent commercial immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 888 366 028 INFORMATIOS LÉGALES : - Prix : 359.900 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) - Foncier : 2000 euros - DPE : A/A indiquent des diagnostics énergétiques très performants - Charges de copropriété : 250 euros / mois env. (chauffage compris) - Nombre de lots : 45 (pas de procédure en cours) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.