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  1. France
  2. > Seine-et-Marne
  3. > Annet-Sur-Marne
  4. > Vente Appartement 371 m² Annet-Sur-Marne 77410

Immeuble annet sur marne - belle rentabilité

— Annet-Sur-Marne 77410 —
610 000 €
Financer ce bien à partir de 3 047 €/mois  
371 m²
12 pièces
L'adresse Success Immobilier

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Appartement à ANNET-SUR-MARNE
1/11
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A vendre en exclusivité, immeuble situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cet ensemble immobilier est composé de trois locaux professionnels, offrant une excellente rentabilité. Revenus locatifs potentiels annuels : 98 000 euros Composition de l'immeuble : -Local 1 : Bar/restaurant avec cuisine ? Actuellement loué ? Loyer environ : 1 790 euros/mois -Local 2 : Tabac avec réserve ? Actuellement loué ? Loyer environ : 975 euros/mois -Local 3 : Hôtel de 9 chambres + 1 studio ? Actuellement vide. Ancien loyer : 20 euros la nuitée, soit environ 600 euros par mois par chambre Des rénovations sont nécessaires. Idéal pour un investisseur recherchant un bien avec un fort potentiel de rentabilité. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Audrey Gardelle - l'Adresse Success Immobilier [Coordonnées masquées] 949.733.364 - EI Meaux Audrey GARDELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949733364 - Meaux (77).
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Référence: 2039-AG
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
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E
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G
Date du DPE : 19/06/2024
Coûts annuels estimés : 4 159 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement à ANNET-SUR-MARNE
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