180 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 751 €	30 070 €
15 ans	1 276 €	49 717 €
20 ans	1 042 €	70 099 €
25 ans	909 €	92 659 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

121 m² / 465 m²

6 pièces

L'agence Massey

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VILLA 121m² 3 chambres et grand garage aménageable

Je vous propose de venir visiter cette villa présentant un réel potentiel.

Le bien se trouve dans un secteur recherché, quartier calme sans nuisance.

La porte d'entrée s'ouvre sur la partie espace de jour :
- Deux grandes cuisines: lumineuse et fonctionnelle; la première est plus récente et la seconde dans "son jus" mais propre qui servait en cuisine "laboratoire".
- Une salle à manger confortable (2 grandes fenêtres) et ouverte sur le salon bien éclairé par une grande fenêtre, beaux parquets bois.
- Une buanderie

L'espace nuit propose trois chambres avec placards et de magnifiques parquets bois, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et deux toilettes séparés.

La maison est habitable et confortable en l'état : chauffage, isolation, propreté intérieure et gros oeuvre en bon état. Maison très bien entretenue.
Double vitrage, volets roulants électriques, ... .
Un grand garage est accessible depuis l'intérieur de l'habitation : beau volume 27,69m² avec deux fenêtres et un plafond assez haut pour pouvoir sans souci le transformer en surface habitable.

Le jardin est intégralement clôturé et est assez grand pour répondre à vos envies.

Taxe foncière raisonnable.

A très vite pour une visite.

Référence: 611
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/01/2025

Coûts annuels estimés : 2 757 € - 3 732 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an