Immobilier Vente Appartement Lyon-8e 53 m² - Annonce Immobilière 21332808

177 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 724 €	29 865 €
15 ans	1 250 €	47 956 €
20 ans	1 016 €	66 756 €
25 ans	884 €	88 262 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

53 m²

3 pièces

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LYON 08 - Dans une copropriété calme, bien entretenue (façade refaite récemment) et sécurisée, venez découvrir ce charmant et lumineux appartement 3 pièces d'une surface de 53 m² sans vis-à-vis avec parquet.

Ce bien très lumineux se compose : d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaques, hottes ...), une belle pièce de vie avec parquet, deux jolies chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir en supplément du prix afficher un garage fermé dans la résidence.

Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme des structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a des lignes de bus, la ligne de métro D ainsi que les lignes T6 et T4 du tramway à quelques pas de l'appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW ABONDANCE.

REF 6382

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: 6382-1
Bien en copropriété. Nombre de lots : 204. Charges de copropriété : 1328 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/12/2024

Coûts annuels estimés : 100 € - 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an