Name: Appartement avec jardin d'exception
SKU: 85636097
Price: 1580000 EUR
Availability: InStock

1 580 000 €

Financer ce bien à partir de 7 978 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	15 366 €	263 949 €
15 ans	11 202 €	436 408 €
20 ans	9 147 €	615 312 €
25 ans	7 978 €	813 341 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

168 m² / 235 m²

5 pièces

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PROXIMITE BORELY/PRADO 2
Dans un secteur résidentiel privilégié, vous serez séduits par ce très bel appartement entièrement rénové et édifié comme une maison sur 2 niveaux d'habitation, avec son jardin paysager luxuriant parfaitement aménagé.

Distribution optimisée sur une surface totale au sol de près de 200m² (168m² loi carrez) comprenant un très vaste espace de réception ouvert par de larges baies sur la terrasse, cuisine US entièrement équipée avec cellier, 3 chambres dont master exceptionnelle avec dressing, salle de bains & douche, 2 salles de douche, salon TV/relaxation, buanderie et cave à vin. Un vaste garage communicant directement avec l'appartement complète ce bien.

Des extérieurs d'une surface totale de 235m² entièrement aménagés avec terrasse et jardin font de cet appartement un bien rare et unique.

Situation idéale au calme, dans résidence intimiste avec piscine et à seulement quelques minutes de toutes les commodités.
TF : 4660€ / charges copro : 545€/mois

Contact Emilie BANCHETRI : +33(0)6.12.51.55.44

Référence: 85636097
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 12/02/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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