Maison COUP DE COEUR !!
Située au coeur de Saint-Mars-du-Désert, cette maison de caractère est un véritable trésor qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 220 m² de surface habitable, cette demeure est idéale pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et accueillant.
En pénétrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par son séjour de 50 m², lumineux grâce à son exposition sud. Les pièces sont spacieuses et réparties sur deux niveaux, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Les six chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrent un cadre paisible et agréable pour se reposer.
La maison dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC indépendants pour un confort optimal.
La cuisine, entièrement équipée et indépendante, est un espace convivial où il fait bon cuisiner et partager des moments en famille ou entre amis. Elle donne accès à une terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les soirées estivales.
Le jardin, clos et bien entretenu sans vis à vis, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre. Le terrain de 718 m² environ permet également de garer deux véhicules en toute sécurité grâce au stationnement intérieur.
Cette maison de caractère a été soigneusement entretenue garantissant ainsi une solidité et une durabilité à toute épreuve.
La maison dispose également d'une cave qui s'étend sur une grande partie de sa surface ainsi qu'un grenier aménageable, occupant l'intégralité de la superficie de la maison, offrant une opportunité unique de créer un espace de vie supplémentaire.
Un atelier de 71 m² vient compléter ce bien (Bricolage, activité pro, etc...)
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez **VVMimmo** dès aujourd'hui !
Honoraires inclus de 3.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4510.00 et 6150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Située au coeur de Saint-Mars-du-Désert, cette maison de caractère est un véritable trésor qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 220 m² de surface habitable, cette demeure est idéale pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et accueillant.
En pénétrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par son séjour de 50 m², lumineux grâce à son exposition sud. Les pièces sont spacieuses et réparties sur deux niveaux, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Les six chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrent un cadre paisible et agréable pour se reposer.
La maison dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC indépendants pour un confort optimal.
La cuisine, entièrement équipée et indépendante, est un espace convivial où il fait bon cuisiner et partager des moments en famille ou entre amis. Elle donne accès à une terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les soirées estivales.
Le jardin, clos et bien entretenu sans vis à vis, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre. Le terrain de 718 m² environ permet également de garer deux véhicules en toute sécurité grâce au stationnement intérieur.
Cette maison de caractère a été soigneusement entretenue garantissant ainsi une solidité et une durabilité à toute épreuve.
La maison dispose également d'une cave qui s'étend sur une grande partie de sa surface ainsi qu'un grenier aménageable, occupant l'intégralité de la superficie de la maison, offrant une opportunité unique de créer un espace de vie supplémentaire.
Un atelier de 71 m² vient compléter ce bien (Bricolage, activité pro, etc...)
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez **VVMimmo** dès aujourd'hui !
Honoraires inclus de 3.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4510.00 et 6150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM495-WARRION
Honoraires d'agence de 3.01% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 224m² à saint-mars-du-desert
427 500 €
