Maison 130m² à grenoble

GRENOBLE - Malherbe

Située dans une petite rue pavillonnaire, belle maison de caractère traversante EST/OUEST, des années 50, bien entretenue, de 130m² habitables sur deux niveaux sur une parcelle de 571m² arborée et fleurie + un bâtiment attenant type atelier d'artiste où se trouve une cuisine d'été de 45m² + garage 40m². Le bâtiment bénéficie aussi d'une entrée indépendante sur rue.

La partie maison se compose come suit :
De plain-pied avec accès intérieur et extérieur : un bureau, garage , cave, buanderie et chaufferie.
A l'étage : une entrée avec rangements, une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse exposée SUD/OUEST avec accès jardin, sans vis-à-vis. Une chambre en parquet et une suite parentale comprenant une chambre, salle d'eau et un bureau (poss chambre supplémentaire)
Au R+2 : 3 chambres et une salle de bain avec toilettes.

Le chauffage est individuel gaz (chaudière Weismann à condensation) + poêle à bois

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.