Immobilier Vente Appartement Nice 32 m² - Annonce Immobilière 21329509

208 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 026 € €	35 095 € €
15 ans	1 469 € €	56 355 € €
20 ans	1 194 € €	78 447 € €
25 ans	1 039 € €	103 720 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

32 m²

2 pièces

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Gambetta / Libération , beau deux piéces de 32m2 entierement rénové :
2e ètage, entrée, salle d'eau avec wc , dressing, salon avec cuisine équipée , chambre.
Appartement état neuf, rénovè avec goüt, climatisation Daikin,double vitrage, chauffe-eau extra plat,store électrique.
Vendu meublé, Diagnostics D,
Trés beau rendement locatif saisonnier .
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 648€ et 876€ par an.
charges 118e / mois ( chauffage, eau froide , entretien , ascenceur ).
Taxe Fonciére 830e.
Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr.
Honoraires charges acquéreurs.
Jean Louis Revel [Coordonnées masquées] Rsac de Nice 88029440010
Sud Contact Immobilier

Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1416 €.
Honoraires d'agence de 5.05% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/08/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Gambetta, 2 piéces entierement rénovè, 2e étage , au calme.

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Gambetta, 2 piéces entierement rénovè, 2e étage , au calme.

208 000 €