Appartement t3 rare et adapté pmr à proximité immédiate du centre-ville

Venez découvrir en exclusivité FONCIA, situé à quelques pas du centre-ville de Scionzier, dans une ruelle calme et paisible, cet appartement T3 en rez-de-chaussée rare à la vente. Parfaitement adapté aux normes pour personnes à mobilité réduite, il offre également un confort optimal pour tous types de résidents.

L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un très grand séjour lumineux, avec une cuisine aménagée sur la gauche. Trois grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et permettent d'accéder à une magnifique terrasse de 55 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter des après-midi et soirées ensoleillées. Sur la gauche, vous trouverez une très grande salle de bains avec WC, parfaitement adaptée et offrant tout le confort nécessaire. La partie nuit se situe sur la droite avec deux chambres, dont une très spacieuse et une seconde légèrement plus petite, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis.

L'appartement est équipé de détecteurs d'alarme sur chacune des portes extérieures, de caméras de surveillance et d'un visiophone pour garantir votre sécurité au quotidien. Les vitrages sont doubles, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Le ballon d'eau chaude a été remplacé récemment, vous assurant une installation moderne et fiable.

La copropriété est très bien entretenue et les charges restent faibles, ce qui en fait un bien encore plus attractif. Une cave est incluse avec l'appartement et il est possible d'ajouter un garage sur demande.

Ce bien unique, alliant fonctionnalité, sécurité et confort, est idéal pour une personne à mobilité réduite comme pour toute autre famille en quête d'un cadre de vie agréable et pratique.

CONTACT : Lilia Belaouad [Coordonnées masquées]