ILE DE GROIX- MORBIHAN.
Découvrez cette vaste maison ancienne et typiquement Groisillonne, nichée au coeur du bourg avec jardin et commerce.
Maison de 157 m² habitables.
Au rez de chaussée entrée séparée pour le commerce en activité et la partie habitation composée d'un couloir, desservant une grande cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau récente, des toilettes et une buanderie.
A l'étage haut de plafond, un séjour et trois chambres.
Sous combles de bonne hauteur, un vaste palier avec salon dessert trois autres chambres, ainsi qu'une petite salle de bain et des toilettes.
Jardin clos de murs sur l'arrière avec cabanon et remise en pierre.
Pompe à chaleur air/eau récente. Maison bénéficiant d'un bon classement énergétique.
Commerce d'environ 40 m² habitable.
Commerce sans nuisances, générant actuellement un loyer.
Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Catalogue des biens à la vente sur Groix : https://www.e-mobilier.fr/conseiller/josiane.maussion,104
Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller e-mobilier.fr : Josiane Maussion
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441 065 521
RCP GALIAN 127 100 479
Découvrez cette vaste maison ancienne et typiquement Groisillonne, nichée au coeur du bourg avec jardin et commerce.
Maison de 157 m² habitables.
Au rez de chaussée entrée séparée pour le commerce en activité et la partie habitation composée d'un couloir, desservant une grande cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau récente, des toilettes et une buanderie.
A l'étage haut de plafond, un séjour et trois chambres.
Sous combles de bonne hauteur, un vaste palier avec salon dessert trois autres chambres, ainsi qu'une petite salle de bain et des toilettes.
Jardin clos de murs sur l'arrière avec cabanon et remise en pierre.
Pompe à chaleur air/eau récente. Maison bénéficiant d'un bon classement énergétique.
Commerce d'environ 40 m² habitable.
Commerce sans nuisances, générant actuellement un loyer.
Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Catalogue des biens à la vente sur Groix : https://www.e-mobilier.fr/conseiller/josiane.maussion,104
Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller e-mobilier.fr : Josiane Maussion
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441 065 521
RCP GALIAN 127 100 479
Référence: JM999656-EMOBILIER
Honoraires d'agence de 4.2% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 197m² à groix
708 560 €