Maison Individuelle à Montfavet
Située dans le charmant village de Montfavet, cette maison individuelle de 1957, entièrement rénovée en 2019, est un véritable havre de paix. Avec ses 110,36 m² de surface habitable et 164,68 m² au sol, cette demeure offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de près de 40m², une cuisine semi-ouverte, aménagée avec goût ainsi qu'un cellier, une salle d'eau et deux chambres dont une traversante. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que la hauteur sous plafond de 2,90 m confère à chaque pièce une sensation d'espace et de grandeur.
À l'étage, trois autres pièces : chambre d'enfant, bureau, dressing.. et une salle d'eau vous attendent.
L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Un jardin arboré et une terrasse exposée plein sud vous invitent à profiter des beaux jours en toute sérénité. La piscine hors-sol et son pool house ajoutent une touche de détente à votre quotidien. Un garage, ainsi qu'un espace de stockage et les nombreuses places de stationnement complètent cette propriété idéale pour les amateurs de confort et de tranquillité.
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est à seulement 10 minutes de la gare TGV et à 15 minutes en voiture du centre-ville d'Avignon. Vous y trouverez plusieurs écoles, supermarchés, et restaurants à proximité.
Honoraires inclus de 4.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 et 2500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: VM59316-MAURICEGARCIN Honoraires d'agence de 4.58% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
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Date du DPE : 13/02/2025
Coûts annuels estimés :
1 800 € - 2 500 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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