Appartement 57m² à fleury-merogis

Iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose : En EXCLUSIVITÉ:
* Appartement de 57 m² situé dans une résidence sécurisée de 2 étages, offrant 2 chambres et un balcon à Fleury-Mérogis *

Découvrez ce superbe 3 pièces, idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Situé au sein d'une résidence de 2015, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Cet appartement comprend:
-Une entrée avec rangement,
-Un séjour lumineux et moderne, ouvert sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours,
-Une cuisine ouverte et équipée,
-Deux chambres dont une d'environ 12 m² avec loggia et une d'environ 9 m²,
-Une salle de bain moderne,
-Un WC séparé

Place de stationnement:
-Vous disposerez de 2 places de stationnement en sous-sol.

La résidence se trouve proche de toutes commodités (boulangerie, supermarché, pharmacie,...).
Les différents axes routiers (N104, N20, A6,...) vous permettront de vous déplacer simplement ou en bus pour vous rendre à Juvisy en 20 mins ou à la gare de Sainte Geneviève des Bois en 15mins.
La forêt du Bois des Trous se trouve à deux pas de l'appartement.


* Une vidéo de l'appartement est disponible sur demande. *

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188¤ par mois (soit 2256 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safi Kabiona-Kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 150.
Quote part annuelle(moyenne) : 2256 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30686223)