20mn AUBENAS / 30mn MONTELIMAR
Superbe maison construite en 2024, idéalement située sur la commune de MIRABEL.
Avec ses 120 m2 habitables, cette propriété allie confort, modernité et cadre exceptionnel.
La maison est composée d’une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse avec une vue dominante et une très jolie perspective sur les environs, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, une cuisine ouverte avec un cellier attenant avec un accès au garage, une deuxième salle d’eau et des toilettes indépendantes.
Installée sur un terrain clos de 1170m2, la maison profite d’une vue exceptionnelle. La terrasse de 34m2 et la piscine complètent ce bel ensemble et ne supportent aucun vis-à-vis.
Cette maison est un véritable havre de paix, parfaite pour une vie de famille ou pour recevoir vos proches.
Caractéristiques principales
Surface habitable : 120 m2 environ
Pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec une vue dégagée.
Terrain : 1170 m2, entièrement clos et aménagé
Piscine 8x4m, chauffée.
Garage : Espace véhicule et rangement
Contact :
Mathieu HALL - [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
809 238 413 R.S.A.C. Aubenas
DPE
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GES
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
À vendre à mirabel : maison individuelle avec piscine et terrain attenant
439 000 €
