Appartement 78m² à trappes

Iad France - Sylvie Mouchart vous propose : Superbe appartement 3 pièces de 64 m² habitables (78 m² au sol) avec terrasse orientée Sud

Situé au dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée de 2005 en centre ville, l'appartement comprend une grande entrée qui amène à un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud de 8 m² sans vis-à-vis. La partie salle à manger est couplée avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous disposez également de deux chambres avec placards, une salle de bains, et des WC séparés avec lave-mains.
La prestation est complétée par une débarras au même étage et 2 places de parking en sous-sol.

La résidence est située en centre ville proche de la mairie, de tous les commerces et de la gare, tout en étant en lot arrière et donc au calme.

Points forts :

* Terrasse orientée sud
* Normes PMR
* Dernier étage avec ascenseur
* Ravalement récent
* Chauffage et eau chaude individuels pour maitriser votre consommation

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.22€ par mois (soit 1790.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 194.
Quote part annuelle(moyenne) : 1790.68 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30682570)