Appartement 68m² à avignon

Iad France - Cécilia Defendini vous propose : Appartement récent T3 - Dernier étage - Grande terrasse - Vue dégagée - Avignon / Montfavet - Secteur Agroparc

Découvrez cet appartement récent et moderne situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée vendu avec sa place de parking en sous sol.

L'appartement dispose d'une entrée qui dessert 2 espaces distincts.
L'espace nuit se compose de 2 belles chambres de 11 m² environ chacune avec placard, d'une grande salle d'eau (possibilité de la transformer en salle de bain très facilement également) et de WC séparés.
L'espace jour quant à lui mesure environ 30 m² il possède une grande et belle cuisine équipée au goût du jour qui s'ouvre sur la partie salon très cocooning.

Cerise sur le gâteau, vous découvrirez une accueillante et grande terrasse de 18 m² exposée plein sud et à l'abri du vent que vous pourrez utiliser toute l'année. C'est une réelle extension de l'appartement qui offre une vue rare sur les Alpilles !

Ne manquez pas l'occasion rare de visiter cet appartement.
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Certaines photo on été modifiées via IA pour une meilleure projection, l'appartement étant vide actuellement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Defendini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 924789159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 192.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30682245)