Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Commerce 150m² à villeneuve-les-avignon

— Villeneuve-Les-Avignon 30400 —
650 000 €
150 m²

Nos partenaires locaux
Iad France - Rémy Buxo ([Coordonnées masquées]) vous propose : Villeneuve-lès-Avignon - Emplacement stratégique et fort potentiel

Idéalement située à Villeneuve-lès-Avignon, cette pâtisserie-boulangerie bénéficie d'un emplacement de premier choix, face à un rond-point très fréquenté, avec parking client à proximité immédiate et 15 mètres linéaires de vitrine offrant une visibilité optimale.

Cet établissement de 150 m² environ parfaitement agencé et aux normes en vigueur est un outil de travail performant et immédiatement opérationnel.

Caractéristiques du fonds :
Surface totale : 150 m² environ

Espace de vente de 35 m² environ, lumineux et accueillant
Arrière-boutique et cuisine professionnelle, comprenant :
Espace boulangerie
Espace viennoiserie
Atelier de production pâtisserie
Espace de stockage
Deux caves et une place de parking privative
État général : excellent, avec matériel récent ou neuf et électricité entièrement refaite en 2024.

Bail commercial 3 / 6/9 - Loyer : 2 145 ¤ / mois ( + 150 ¤ de charges).

Données financières :
Chiffre d'affaires : 800 000 ¤
EBE moyen : 150 000 ¤
Bilans sains et excellente rentabilité, offrant une réelle sécurité d'exploitation.
Potentiel de développement :
Cet établissement jouit d'une solide notoriété locale et d'une clientèle fidélisée. Il présente également un fort potentiel de croissance, notamment par le développement de l'activité snacking, la mise en place de services de vente en ligne ou l'élargissement des plages horaires d'ouverture.

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce clé en main, parfaitement situé et en pleine croissance.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Buxo (ID 67206), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 911473957
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30682229)
Voir plus

Référence: 1689919
Honoraires à la charge du vendeur.

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Photo 1 - Commerce à VILLENEUVE-LES-AVIGNON
Photo 1
Photo 2 - Commerce à VILLENEUVE-LES-AVIGNON
Photo 2
Photo 3 - Commerce à VILLENEUVE-LES-AVIGNON
Photo 3
Photo 4 - Commerce à VILLENEUVE-LES-AVIGNON
Photo 4
Photo 5 - Commerce à VILLENEUVE-LES-AVIGNON
Photo 5
Obtenir un prêt immobilier au meilleur taux ?

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations