Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Appartement 105m² à nimes

— Nimes 30000 —
260 000 €
105 m²
4 pièces
parkingbalcon/terrasse

Nos partenaires locaux
Iad France - Caroline Marcou vous propose : Exceptionnel appartement à Nîmes - 4 pièces - Terrasse - Garage

Situé entre les marronniers et les 7 collines, cet appartement d'exception de 105 m² offre un cadre de vie privilégié pour ceux à la recherche d'un bien alliant confort et élégance. Niché au premier étage d'une maison datant de 1950, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir des prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, et la cuisine séparée et entièrement équipée donnant sur une belle véranda pouvant servir de jardin d'hiver!

Coté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, chacune avec son propre espace de rangement, offrant confort et intimité à ses occupants. Une salle de bain moderne et un WC séparé viennent compléter cet espace.

Le bien est également doté d'un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Copropriété bénévole comprenant uniquement 3 lots et faible charges de 300¤ annuel et Taxe foncière de 1900¤

Cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités du centre-ville. Les expositions sud et ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les prestations de qualité telles que le chauffage individuel, l'équipement de climatisation réversible, les multiples points de sécurité, ainsi que les nombreux équipements de confort font de cet appartement un bien rare sur le marché.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Nîmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25¤ par mois (soit 300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30682192)
Voir plus

Référence: 1688731
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Photo 1 - Appartement à NIMES
Photo 1
Photo 2 - Appartement à NIMES
Photo 2
Photo 3 - Appartement à NIMES
Photo 3
Photo 4 - Appartement à NIMES
Photo 4
Photo 5 - Appartement à NIMES
Photo 5
Photo 6 - Appartement à NIMES
Photo 6
Photo 7 - Appartement à NIMES
Photo 7
Photo 8 - Appartement à NIMES
Photo 8
Photo 9 - Appartement à NIMES
Photo 9
Obtenir un prêt immobilier au meilleur taux ?

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations