Appartement 58m² à l'arbresle

Iad France - Claire Fontaine vous propose : Appartement T3 de 58 m², refait à neuf, idéalement situé au centre de L'Arbresle.
Cet appartement offre un emplacement parfait pour ceux qui recherchent le charme d'une petite ville tout en restant à proximité de Lyon. Grâce à sa proximité immédiate avec la gare SNCF (à 5 minutes à pied), vous pouvez rejoindre Lyon en moins de 30 minutes en train. L'accès à l'A89 vous permet également de rejoindre la métropole lyonnaise en toute simplicité.

Situé au 1er et dernier étage, cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, de deux chambres avec dressings, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Profitez d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le centre historique de l'Arbresle.

La copropriété dispose de places de stationnement réservée aux résidents, vous permettant de stationner au pied de la copropriété.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.88¤ par mois (soit 598.52 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 828068833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 598.52 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30682147)