Appartement 85m² à villeneuve-la-garenne

Iad France - Abdeladim HARRAS vous propose : Appartement de standing avec balcon et vue imprenable à Villeneuve-la-Garenne
Au cOEur de Villeneuve-la-Garenne, découvrez cet appartement d'exception situé au 7ème étage d'une résidence. Avec ses 85 m², cet appartement offre un cadre de vie unique et lumineux avec une vue imprenable sur les environs.

Cet appartement de 5 pièces se distingue par son design épuré et ses finitions de qualité. L'espace de vie principal est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur un balcon exposé au sud, idéal pour profiter des beaux jours et admirer les couchers de soleil.

La cuisine, bien équipée, offre un potentiel immense pour laisser libre cours à votre créativité et vos envies de design intérieur. Les 4 chambres spacieuses sont conçues pour offrir confort et intimité à ses occupants.

Parmi les avantages de cet appartement, vous apprécierez la présence d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone, de la fibre optique, du chauffage collectif, ainsi que d'un système de chauffage au gaz pour un confort optimal en toutes saisons.

La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien pour veiller à votre tranquillité et votre sécurité au quotidien. De plus, une place de parking est incluse pour parfaire votre confort et faciliter votre stationnement.

Construit en 1970, cet appartement a su conserver son charme d'antan tout en bénéficiant des avantages de la modernité. Son état général est bon et aucun travaux ne sont à prévoir.

L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Villeneuve-la-Garenne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdeladim HARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892099680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30220656)