Maison 63m² à ifs

C'est un coup de coeur assuré pour ce petit nid douillet, situé aux portes de Caen, que vous trouverez uniquement dans ma vitrine !
Vous n'avez qu'à poser vos valises dans cette charmante maison mitoyenne par le garage, de près de 75 m² au sol, à l'état irréprochable.
Au rdc : une très belle pièce de vie traversante, d'environ 40 m², vous accueille : sas d'entrée, WC, salle à manger-salon, cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant sur un garage et une buanderie.
À l'étage : un dégagement dessert 2 chambres et 1 salle de bain. Une 3ème chambre pourrait être envisagée.
La parcelle de 172 m² vous permet des profiter de l'extérieur sans avoir trop d'entretien.
Eléments techniques : double vitrage PVC, volets roulants manuels, chauffage gaz de ville, VMC,
garage 20 m² avec porte sectionnelle motorisée et emplacement privatif devant la maison, assainissement collectif, foncière 1206 ¤, fibre.
Tous commerces, services et transports à proximité.
Ce bien offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour un mode de vie pratique et confortable. Contact 7j / 7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30554180)