EXCLUSIVITÉ !!! Situé à BESSON venez découvrir cet immeuble de rapport bénéficiant d'un emplacement de choix proche du bourg, composé de trois lots avec jardins, dépendances, terrain attenant de 377m2 et une autre dépendance avec jardin de 135m2 face à cet immeuble. Cet immeuble se décompose comme suit : - Un appartement T2 comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine, une salle d'eau, un wc, chambre au premier étage et une cave en sous-sol. Actuellement loué 295 euros/mois. - Un appartement T2 comprenant une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau, un wc, chambre au premier étage et une cave. Actuellement loué 290 euros/mois. - Un appartement T2 comprenant une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau avec wc, dégagement, chambre au premier étage avec wc, une cave en sous-sol, jardin et dépendances. Actuellement libre de location. Côté confort l'ensemble bénéficie de fenêtres en double vitrage mixte PVC/Bois, certains tableaux électriques sont récents, production de chauffage via des radiateurs électriques. Production d'eau chaude via un ballon électrique pour chaque appartement. Rapport locatif annuel actuel pour deux lots : 7 020 euros hors charges Rafraichissement et isolation à prévoir sur l'ensemble de l'immeuble. A visiter sans tarder ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Immeuble de rapport besson
108 000 €
