Maison spacieuse à vendre à saint guyomard - 6 chambres et grand terrain

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Saint Guyomard, en campagne, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface habitable de 207.25 m², cette maison dispose de 8 pièces, dont une chambre et un bureau en RDC et 4 chambres et mezzanine à l'étage, idéale pour un accès facilité. Le salon-séjour de 50m2, ne vous laissera pas indifférent, exposé plein sud, avec accès direct sur la terrasse et le jardin, il saura vous surprendre par ses espaces afin de profiter en famille ou entre amis. Sa cuisine quant à elle est aménagée et équipée. Le terrain de 11,350 m² vous permettra de bénéficier d'un espace extérieur généreux, avec une partie jardin et un espace naturel avec plan d'eau, tout ceci sans aucun vis à vis et fermé/ végétalisé. La maison est en parfait état et construite dans les années 90 avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques pour un confort optimal. Le chauffage au sol électrique, associé à un poêle à granulés, assure une chaleur douce et agréable. L'assainissement contrôlé est conforme aux nouvelles normes. Située à seulement 3 minutes des écoles, dont l'École primaire publique la Belle École et l'École primaire privée Sainte-Marguerite, et à 15 minutes de la gare, cette maison est parfaitement située pour les familles. Les commerces sont à 3 km, et la mer est à 30 km, offrant un accès facile aux plaisirs de la côte. Le bien comprend également un grand garage fermé, avec cave en sous sol, un balcon, une terrasse, et un portail électrique. En vidéo, cliquez ici: https://youtu.be/vQYKbmKt5Go?feature=shared Avec ses vastes volumes et son secteur dégagé, cette maison est un véritable coup de coeur. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. sabrina LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 225 944 - VANNES.