Immobilier Vente Appartement Nice 120 m² - Annonce Immobilière 21321807

625 000 €

Financer ce bien à partir de 3 122 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 087 € €	105 454 € €
15 ans	4 413 € €	169 335 € €
20 ans	3 586 € €	235 719 € €
25 ans	3 122 € €	311 659 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

120 m²

5 pièces

Keller Williams Massena

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Dernier étage !
A proximité immédiate du quartier recherché de la Libération, des commerces et de toutes commodités, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique 5 pièces de 120 m2 au dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur .
Il est composé d'une entrée , d'un WC indépendant, d'une cuisine ouverte équipée attenante à un grand salon, de 4 chambres, d'une salle de bains et une salle d'eau/ buanderie. Un joli espace extérieur vous permettra de profiter de la vue dégagée et de moments de détente. Aperçu mer.

Equipé du chauffage individuel au gaz et la climatisation réversible. Double vitrage et Rangements.

Très lumineux grâce à ses 4 expositions, cet appartement plein de charme avec ses moulures et son parquet en bois massif offre une ambiance chaleureuse et sera un véritable coup de coeur !

Une cave complète ce bien . Possibilité de louer un ou deux stationnements.

Pour visiter ce bien contactez vos conseillères Keller Williams Valérie Simonot au [Coordonnées masquées] ou Nathalie Aboyans Carlez au [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: 25-761G
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 2515 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2025

Coûts annuels estimés : 2 360 € - 3 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement 120m² à nice

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625 000 €