Immobilier Vente Appartement Paris-14e 122 m² - Annonce Immobilière 21319848

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Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	11 882 €	205 846 €
15 ans	8 614 €	330 543 €
20 ans	7 001 €	460 123 €
25 ans	6 095 €	608 359 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

122 m²

5 pièces

De Ferla Immobilier Invalides

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À vendre : bien atypique en triplex situé dans le XIVe arrondissement de Paris, à la Cité Annibal. Cet appartement spacieux de 105 m² s'étend sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse mène à une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains avec WC et un dressing optimisé.

Le deuxième étage abrite un grand salon idéal pour la détente, accompagné d'une chambre parentale. Enfin, au troisième étage, un toit-terrasse de 65 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis, offre un véritable espace de tranquillité, aménagé avec un salon extérieur et un coin repas.

Ce bien se distingue par son calme, ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement. Une cave saine et aménagée en buanderie de 13,40 m² vient compléter cette propriété exceptionnelle. Un véritable coup de cœur à découvrir !

La grande cave constitue un atout supplémentaire pour ce bien.

Référence: DFI48238ES
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 2.52% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 08/02/2025

Coûts annuels estimés : 300 € - 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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