Maison 90m² à fourques

Iad France - Bernadette BOSCH vous propose : Sur la commune de FOURQUES, venez découvrir cette belle villa 3 faces de plain-pied de 90 m² habitable sur un terrain de 420 m². Maison traditionnelle, tout confort, sans travaux. Située dans un quartier calme et recherché offrant un cadre de vie plaisant.
Vous trouverez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon / séjour formant une pièce de vie conviviale, lumineuse et climatisée de plus de 35 m² donnant sur une terrasse couverte de près de 30 m², aménagée en cuisine d'été pour des repas en extérieur en toutes saisons, Ainsi que trois chambres dont une avec placard et une aménageable en suite parentale, une salle d'eau et un WC séparé.
Pour compléter ce bien vous découvrirez un espace supplémentaire à concevoir à votre guise dans les combles aménagés et isolés de près de 30 m² qui pourra notamment faire le bonheur d'un ado, d'une salle de jeux ou autre.
Vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu offrant une atmosphère bucolique pour des moments de détente et d'une terrasse ouverte de 20 m² ainsi qu'un potager prêt à l'usage.
Deux places de stationnement, une sur la parcelle et l'autre devant, un portail récent, un forage de 60 m, fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques.
Possibilité d'installer des panneaux solaires.
Ce village typique des Aspres comprend des commerces, supérette (SPAR), coiffeur, boulangerie, une pharmacie, la poste ainsi qu'un centre médical. Concernant les écoles, écoles maternelles et primaires sur place puis ramassage scolaire pour le collège sur THUIR et les lycées sur PERPIGNAN. Le village se situe à 7 minutes de THUIR, 20 minutes de PERPIGNAN, 25 minutes de la mer et de l'ESPAGNE.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette BOSCH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 323620047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30675646)