Maison 204m² à labruguiere

Iad France - Nicolas Billot vous propose : Charmante maison de ville répartie sur 3 niveaux avec jardin située à proximité du centre ville de Labruguière et de toutes commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie traversante de 34 m², une cuisine aménagée avec accès terrasse, une buanderie, une pièce de stockage (ancien garage) et un wc.
Au 1er étage, 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et rangement et une salle d'eau avec wc.
Au dernier étage, un atelier avec point d'eau + un espace ouvert pouvant faire office de 5e chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable de 33 m².
Le tout est posé sur un terrain clos et arboré de 458 m² avec terrasse, bassin et dépendance.
LES + : Toiture refaite en 2012 / Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électrique / Chaudière à condensation au gaz de ville / Assainissement collectif conforme / Maison très bien entretenue.
Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations. REF NB1680902

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30675201)