Votre agence Ynobis est ravie de vous présenter cette propriété à Mareil-sur-Mauldre. D'une superficie de 284 m² sur deux étages, elle repose sur un sous-sol total et s'étend sur un terrain arboré de 4 755 m² jusqu'aux rives de la Mauldre, offrant un cadre paisible et verdoyant. Actuellement divisée en quatre logements, la maison comprend, au rez-de-chaussée, un appartement de 4 pièces avec 2 chambres. Son salon-séjour de 50 m², agrémenté d'un parquet en chêne et d'une cheminée ancienne, crée une ambiance chaleureuse. A l'étage, deux appartements de 3 pièces, chacun avec entrée indépendante, ainsi qu'un duplex de 2 pièces, nécessitant quelques travaux, complètent l'ensemble. Le jardin en contrebas offre un bel espace avec une vue dégagée sur la rivière, accentuant le charme naturel de la propriété. Située à proximité de la ville de Mauldre, elle bénéficie d'un accès rapide aux commodités tout en conservant un cadre privilégié. Actuellement divisée, elle peut être conservée en plusieurs logements ou devenir une grande maison familiale. Un projet idéal pour allier espace, charme et potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Une opportunité rare à saisir !
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 284m2 4755m2 de terrain
540 000 €
