Guerande - village paludier- viager occupe

— Guerande 44350 —
107 600 €
84 m² / 330 m²
4 pièces
jardin

GUERANDE- VILLAGE PALUDIER - VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 75 ans Pour les amoureux des maisons de paludiers, située dans village recherché, nous vous proposons en viager occupé cette maison du18ème de 96m² avec jardin de 330m², terrasse. Maison offrant salon avec cheminée, cuisine donnant sur terrasse plein sud, salle de douche, wc. A l'étage trois chambres, et cabinet de toilettes, et bureau dont l'accès se fait par l'atelier de 21m² . Sa double exposition donne à cette maison une belle luminosité. Travaux d'isolation prévus par le vendeur. Maison située dans un très bel environnement, proche de Guérande et La Turballe , avec aussi cette vue sur les Marais Salants, l'accès au Velocéan, les plages et Penbron. Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son décès ou son départ anticipé du bien. Vous ne pouvez pas y habiter immédiatement BOUQUET : 107600 euros avec honoraires agence charge acquéreurs RENTE VIAGERE: 745 euros révisable annuellement selon l'indice de l'INSEE. VALEUR VENALE : 345 000 euros HONORAIRE AGENCE : charge acquéreur 8% Frais acte notariés estimés sur la valeur occupée : 15300 euros REF 23VO32 - DPE G - GES :C Plus de photos sur demande. CONTACT VIAGIMMO 198 Av. de Lattre de Tassigny 44500 LA BAULE [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Référence: 23VO32
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
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Maison à GUERANDE
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