Maison ref: erable

SAINT LEGER SOUS CHOLET - Exclusivement à l'agence - Ref: Erable - Édifiée sur une parcelle de 508 m2, maison non mitoyenne des années 70 d'environ 147 m2 hab comprenant de plain pied, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée récente, dégagement menant à une grande chambre de 26 m2, salle de bain et WC séparé. Une véranda de 23.6 m2 vient compléter ce niveau. L'étage offre 3 chambres avec placard et une salle de bain avec baignoire et WC. Agréable extérieur avec jardin arboré et abri de jardin. Un grand garage de 26 m2 vient compléter l'ensemble. Revente d'énergie avec panneau solaire en toiture. Maison parfaitement entretenue avec travaux récents. - Mentions légales : Proposé à la vente à 318725 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 305000 Euros) - Classe Energie D : 159 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2150 et 2960 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial indépendant) - Agence Michel ROUIL Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre agence au [Coordonnées masquées] - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr