Immobilier Vente Autre Nice 307 m² - Annonce Immobilière 21315183

1 599 000 €

Financer ce bien à partir de 7 988 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	15 573 €	269 793 €
15 ans	11 290 €	433 228 €
20 ans	9 175 €	603 062 €
25 ans	7 988 €	797 349 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

307 m²

12 pièces

Era Cote D'azur Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre assureur

Pour baisser le coût de votre assurance crédit en un appel Spécialiste Mutuelle santé ,(IJ)assurer ses revenus, PER

06 20 77 43 46 ou cliquez-ici

Votre expert de la rénovation

Professionnel tout corps d'état vous accompagne dans tous vos projets de la rénovation de A à Z .Contactez nous au

06 13 41 04 18 ou cliquez-ici

Votre expert en patrimoine

Analyse et optimisation de votre patrimoine avec solutions de courtage, pour un accompagnement sur mesure et durable.

0660369657 ou cliquez-ici

Votre magasin de literie

Nouveau logement? Et si vous changiez de literie aussi ?! Offrez vous le meilleur avec HÄSTENS. Contactez le :

04 93 79 87 94 ou cliquez-ici

Votre parquetteur

Votre spécialiste en rénovation et pose de parquet depuis 1954 sur Nice

0493880748 ou cliquez-ici

Votre artisan peintre

SARL Mathéo Chauvel, Peintre Professionnel. Embellissez et valorisez votre bien en toute confiance !

07 85 92 28 37 ou cliquez-ici

Votre déménageur

Avec une expérience de 25 ans, Les niçois du déménagement vous accompagnent dans vos projets de déménagements. Au :

07 67 79 53 62 ou cliquez-ici

Votre expert en menuiserie

Storistes de père en fils dans la région niçoise, nous privilégions avant tout la qualité de nos menuiseries.

06 09 52 37 56 ou cliquez-ici

Voir tous les partenaires locaux

1/11

Afficher les 11 photos

Votre agence immobilière à NICE (+33/608/58/64/35) vous présente à la vente:
PLATEAU ENTIER DE 307 m²
Idéal pour investisseurs, ce plateau de 307 m² est composé de:

- 3 appartements T2 d'environ 46m² chacun, parfaits pour la location ou le logement de collaborateurs.
- 1 appartement T3 spacieux de 77 m², idéal pour une famille ou des bureaux haut de gamme.
- 3 bureaux modernes, offrant un cadre de travail optimal.

L'ensemble de la propriété est en parfait état, avec des finitions soignées. Les espaces sont flexibles et peuvent être facilement réorganisés selon vos besoins professionnels ou résidentiels.

Points forts :
- Multiples usages possibles : investissement locatif, bureaux professionnels ou résidence principale.
- Localisation stratégique avec accès facile aux commodités et transports.
- Aucun travaux à prévoir : emménagement possible immédiatement.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 11498KP

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

+−

Immeuble de rapport 307m² à nice

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Prêt immobilier

Immeuble de rapport 307m² à nice

1 599 000 €