Exclusivité : Coup de cur assuré pour cette magnifique maison de maître, située au cur du village à Sainte Marie La Mer, à seulement 2 km des plages.
Pour plus dinformations ou pour une visite rapide contactez
Isabelle 06*23*16*80*46.
Avec ses volumes généreux, ses hauts plafonds et ses éléments d'origine préservés, cette demeure offre un cadre de vie unique.
Un séjour spacieux de 30m² avec cheminée, idéal pour recevoir.
Une cuisine aménagée et une arrière-cuisine fonctionnelle
3 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et balcon, un dressing indépendant et une salle de bain.
Une toiture-terrasse de 40m² sans vis à vis.
Un studio au dernier étage avec cuisine et poêle à bois, salle d'eau, WC, et accès direct sur la terrasse.
Une cour intérieure pour profiter des beaux jours.
Le potentiel est immense : quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette demeure et de la moderniser.
Il y a l'École Élémentaire Jules Ferry et l'École Maternelle Charles Perrault à moins de 10 minutes à pied et une crèche. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 14 km. On trouve des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un bureau de poste, trois épiceries et une boucherie charcuterie à quelques minutes à peine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison de maître chargée d'histoire, à deux pas de la mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété. Isabelle GAUDRON 06*23*16*80*46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Isabelle 06*23*16*80*46.
Avec ses volumes généreux, ses hauts plafonds et ses éléments d'origine préservés, cette demeure offre un cadre de vie unique.
Un séjour spacieux de 30m² avec cheminée, idéal pour recevoir.
Une cuisine aménagée et une arrière-cuisine fonctionnelle
3 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et balcon, un dressing indépendant et une salle de bain.
Une toiture-terrasse de 40m² sans vis à vis.
Un studio au dernier étage avec cuisine et poêle à bois, salle d'eau, WC, et accès direct sur la terrasse.
Une cour intérieure pour profiter des beaux jours.
Le potentiel est immense : quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette demeure et de la moderniser.
Il y a l'École Élémentaire Jules Ferry et l'École Maternelle Charles Perrault à moins de 10 minutes à pied et une crèche. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 14 km. On trouve des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un bureau de poste, trois épiceries et une boucherie charcuterie à quelques minutes à peine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison de maître chargée d'histoire, à deux pas de la mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété. Isabelle GAUDRON 06*23*16*80*46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 200m² à sainte-marie
344 000 €
