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MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général
à Agde
  1. France
  2. > Hérault
  3. > Sete
  4. > Vente Commerce 127 m² Sete 34200

Locaux professionnels hyper centre proche canal royal sete

— Sete 34200 —
463 000 €
Financer ce bien à partir de 2 313 €/mois  
127 m²
5 pièces
balcon/terrasse
35.7 Immobilier

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04 67 74 37 01 ou cliquez-ici
Commerce à SETE
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En exclusivité 35.7 immobilier :
A la vente, plateau de 135 m2 avec terrasse, actuellement scindé en deux logements (studio + T4) occupant l'entièreté du pallier, 2 portes palières indépendantes.
Emplacement premium dans une rue piétonne et des plus commerçantes de la ville, à quelques mètres du canal royal,
Au premier étage d'un petit immeuble ancien aux charges faibles,
Opportunité de saisir :
- Un T4 de 91,28 m2 traversant avec terrasse de 11,34 m2
- Un grand studio de 32,59 m2 dans un état neuf,
Le tout en excellent état,.
Réunification des deux lots possible afin d'organiser des locaux professionnels sur mesure ( cf plan)
Parties communes irréprochables.
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Honoraires charges vendeur
Voir plus

Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 780 €.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
B
C
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G
Date du DPE : 08/03/2022
Coûts annuels estimés : 630 € - 890 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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