Maison

59300 - VALENCIENNES - MAISON BOURGEOISE - 164M2 - SURFACE HABITABLE 164m2 - JARDIN -

Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Maison Bourgeoise de 164m2 sur les grands boulevards de Valenciennes.

CENTRE VILLE DE VALENCIENNES, AUTOROUTES PARIS, BRUXELLES.

Maison de 164m2 avec le charme de l'ancien et de belles hauteurs sous plafonds.
A moins de 4 mn à pieds du centre ville de Valenciennes dans un quartier très calme, sur les grands Boulevards proche du jardin de la rhonelle.
A proximité (3mn) des grands axes Autoroutiers, mais sans les inconvénients.

1 séjour avec deux belles cheminées dont une avec un insert.
Au 1er étage : Deux chambres spacieuses dont une avec accès balcon et une salle de bains avec WC
1 salle de bain a l'étage
1 cave.
1 cuisine entièrement équipée (lave vaisselle, four, plaque au gaz) donnant sur 1 terrasse en bois de 20m2 orientée plein sud..
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un beau séjour/salle à manger avec cheminée, un espace pouvant être transformé en bureau, une cuisine aménagée, une buanderie et un WC.
Au 2e et dernier étage : un palier desservant 3 chambres et l'accès au combles.

En sous-sol : 2 caves.

A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin d'environ 282 m².

Double vitrage, chauffage gaz.
Des travaux sont a prévoir, je pourrai vous les expliquer lors de notre rencontre sur place.

Ne manquez pas cette chance unique d'habiter dans une rue calme et de bon voisinage.

Vendu libre d'occupation.

DPE réalisé.

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JEROME KORCZ votre mandataire EFFICITY [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jerome Korcz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°922863147.
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