Belle opportunité à saisir proche du Touquet-Paris-Plage.
A Stella-plage à la fois proche de la mer et de ses commerces.
Maison individuelle spacieuse et confortable classée D, exposée sud, aucun travaux à prévoir.
Elle est composée de:
- Rez-de-chaussée :
Séjour / salon de 50 m² avec cheminées au gaz façon foyer bois, 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche PMR, WC séparés, cuisine entièrement équipée et séparée, buanderie.
-1er étage:
Gîte avec entrée indépendante composée de 2 chambres+ 1 salle d'eau.
Chauffage central gaz.
Garage et carport, jardin entièrement clos avec abri bois, portail automatique, terrasse carrelée sur plots, système de récupération d'eau avec tonne enterrée et surpresseur.
Idéale pour une résidence secondaire tout confort ou en résidence principale avec un appoint location gîte.
A voir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 559 014 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Hugues-Henri MARTEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.891269
A Stella-plage à la fois proche de la mer et de ses commerces.
Maison individuelle spacieuse et confortable classée D, exposée sud, aucun travaux à prévoir.
Elle est composée de:
- Rez-de-chaussée :
Séjour / salon de 50 m² avec cheminées au gaz façon foyer bois, 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche PMR, WC séparés, cuisine entièrement équipée et séparée, buanderie.
-1er étage:
Gîte avec entrée indépendante composée de 2 chambres+ 1 salle d'eau.
Chauffage central gaz.
Garage et carport, jardin entièrement clos avec abri bois, portail automatique, terrasse carrelée sur plots, système de récupération d'eau avec tonne enterrée et surpresseur.
Idéale pour une résidence secondaire tout confort ou en résidence principale avec un appoint location gîte.
A voir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 559 014 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Hugues-Henri MARTEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.891269
Référence: 340939503628
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 6 pièces (62)
755 000 €
