Maison 110 m2 sur sous-sol 4 chambres

EN EXCLUSIVITE Chez NOOVIMO,
NOUVEAUTE!!!
Venez découvrir ce pavillon de 1984 rénové sur sous-sol intégral édifié sur la commune déléguée de Saint Germain Sur Moine à l'abri des regards.
Située à moins de 5 minutes de l'axe Nantes-Cholet , 15 minutes de Clisson et Vallet, à moins de 20 minutes de Cholet, cette maison sur deux niveaux de 110 M2 habitable ,offre ; un hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée d'angle à foyer ouvert (salon-séjour ) donnant sur cuisine A/E refaite en 2015, 3 chambres , salle de bains et WC
Au sous-sol une 4 ème chambre , une salle de douche, chaufferie, cave , salle de jeux, buanderie. Plancher isolé au niveau du sous-sol. Un grand garage de 45 M2 .
Energie aérothermie , pompe à chaleur instalée en 2021, VMC hydro changée en 2021, huisseries changées en 2021.
A l'extérieur , une terrasse donnant sur un jardin clos avec cabanon et terrain de pétanque, le tout sur une parcelle de 606 M2
Ce bien vous est proposé à la vente au prix de :
Honoraires 3.8 % TTC de 250 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 259 500 EUR honoraires inclus à charge acquéreur.
Pour plus de rensignements et effectuer une visite , vous pouvez contacter votre conseiller immobilier Mr Mickaël MEGRIER au [Coordonnées masquées] ou bien par mail : [Coordonnées masquées]
Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le numéro 820323608
Cette annonce vous est proposée par Mickaël MEGRIER NOOVIMO - EI - NoRSAC: 820323608, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGERS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -