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Odite
à Grenoble
  1. France
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  4. > Vente Appartement 62 m² Saint-Martin-D'heres 38400

Vente - appartement - 4 pièces + cuisine - 62,40 m² - 98 000 €

— Saint-Martin-D'heres 38400 —
98 000 €
Financer ce bien à partir de 490 €/mois  
62 m²
4 pièces
Gerimalp

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Appartement à SAINT-MARTIN-D'HERES
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À Vendre – Appartement 4 Pièces avec Séjour Double – Idéal Investisseur

Dans une copropriété agréable avec espaces verts et stationnement, découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces, situé au rez-de-chaussée surélevé.

D’une superficie bien agencée, il offre :

Un vaste séjour double, avec un coin salle à manger e t un coin salon

Une cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne

Deux chambres confortables

Une salle de bain et des WC séparés

Une loggia avec branchement machine à laver

Actuellement loué, ce bien représente une belle opportunité d’investissement avec une rentabilité immédiate. Loué 517 euros + 154 euros de charges.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 2 300 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 228 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Cloé RENAUDIN - [Coordonnées masquées] - gerimm - 34 A Avenue de la Mavéria - 74940 ANNECY.
Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence
Voir plus

Référence: 75343
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Date du DPE : 09/01/2025
Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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