À VENDRE : Superbe T4 lumineux avec grande terrasse à Chenôve.
Localisation : Situé dans une résidence moderne et bien entretenue de 2013, cet appartement T4 de 79,18 m² se trouve dans un quartier calme et verdoyant de Chenôve, à proximité immédiate des commodités, transports en commun (tram et bus), écoles et commerces.
Les atouts :
• 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille.
• Un séjour lumineux de 24 m², ouvert sur une grande terrasse de 31,37 m² offrant une vue dégagée sur un petit parc.
• Cuisine indépendante et équipée, avec accès direct au balcon et au cellier extérieur. Vous pouvez facilement décloisonner pour créer une cuisine ouverte sur le salon et profiter d'un espace de vie encore plus spacieux (voir projection en photo).
• Salle de bain fonctionnelle avec WC séparés pour plus de confort.
• Garage double de 26,60 m².
Appartement très lumineux, orienté Sud-Ouest pour profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Résidence récente, bien isolée et classée C au niveau du DPE, pour un confort thermique optimal.
Ce T4 est le parfait compromis entre modernité, confort et praticité, idéal pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie agréable et proche de tout.
Copropriété de 35 lots (charges annuelles de copropriété : 1800 €).
Il n'y a pas de procédure en cours.
Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur :
Vincent GUILLEVIC (RSAC 939231197) au [Coordonnées masquées] et Anaelle VAUSSARD [Coordonnées masquées]
Référence agence : 5578
Localisation : Situé dans une résidence moderne et bien entretenue de 2013, cet appartement T4 de 79,18 m² se trouve dans un quartier calme et verdoyant de Chenôve, à proximité immédiate des commodités, transports en commun (tram et bus), écoles et commerces.
Les atouts :
• 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille.
• Un séjour lumineux de 24 m², ouvert sur une grande terrasse de 31,37 m² offrant une vue dégagée sur un petit parc.
• Cuisine indépendante et équipée, avec accès direct au balcon et au cellier extérieur. Vous pouvez facilement décloisonner pour créer une cuisine ouverte sur le salon et profiter d'un espace de vie encore plus spacieux (voir projection en photo).
• Salle de bain fonctionnelle avec WC séparés pour plus de confort.
• Garage double de 26,60 m².
Appartement très lumineux, orienté Sud-Ouest pour profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Résidence récente, bien isolée et classée C au niveau du DPE, pour un confort thermique optimal.
Ce T4 est le parfait compromis entre modernité, confort et praticité, idéal pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie agréable et proche de tout.
Copropriété de 35 lots (charges annuelles de copropriété : 1800 €).
Il n'y a pas de procédure en cours.
Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur :
Vincent GUILLEVIC (RSAC 939231197) au [Coordonnées masquées] et Anaelle VAUSSARD [Coordonnées masquées]
Référence agence : 5578
Référence: UEIL-VQT-MKK
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
T4 dijon sud, avec terrasse et garage possible en sus
189 000 €
