Exclusivité : Sud Ardèche, Berrias-et-Casteljau (07460) : Au cœur d'un village aux doux airs de Provence, découvrez cette authentique maison ardéchoise avec cour et terrasse. À seulement 5 minutes en voiture, ou 25 minutes à pied par un sentier de randonnée juste derrière la maison, vous arrivez aux magnifiques baignades des Gorges du Chassezac.
Des travaux de second œuvre sont à prévoir, mais la maison a un joli cachet et offre un très fort potentiel pour créer un lieu de vie unique. Rez-de-chaussée : trois grandes caves avec belle hauteur, dont la première avec l'ancien four du village, et la dernière avec accès à la cour. 1er étage (environ 90 m² habitables) : vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte avec vue sur la place de l'Église, deux chambres dont une avec accès terrasse et vue sur le parc et le château, salle d'eau. 2e étage : une grande pièce et une plus petite à aménager, idéal pour une suite parentale. Un petit pont en pierre, appartenant à la propriété, pourrait accueillir une charmante terrasse.
honoraires agence à la charge du vendeur
Des travaux de second œuvre sont à prévoir, mais la maison a un joli cachet et offre un très fort potentiel pour créer un lieu de vie unique. Rez-de-chaussée : trois grandes caves avec belle hauteur, dont la première avec l'ancien four du village, et la dernière avec accès à la cour. 1er étage (environ 90 m² habitables) : vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte avec vue sur la place de l'Église, deux chambres dont une avec accès terrasse et vue sur le parc et le château, salle d'eau. 2e étage : une grande pièce et une plus petite à aménager, idéal pour une suite parentale. Un petit pont en pierre, appartenant à la propriété, pourrait accueillir une charmante terrasse.
honoraires agence à la charge du vendeur
Référence: 6235-5554850
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivité : sud ardèche berrias-et-casteljau (07460) : authentique maison ardéchoise avec cour et terrasse
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