Maison 122m² à montrabe

Maison familiale T6 avec jardin et potentiel indépendant – Beaupuy ??
Située à Beaupuy, à l'ouest de Toulouse, cette maison familiale de 127 m² allie calme, espace et fonctionnalité. Son jardin de 638 m², sans vis-à-vis et piscinable, offre un cadre de vie privilégié en bordure d'un parc.
? Description de la maison :
Un espace de vie lumineux :
? Salon/séjour de 55 m², spacieux et agréable, parfait pour des moments conviviaux
? Cuisine ouverte de 9 m², fonctionnelle et moderne
Cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une chambre parentale ou un bureau
Une salle de bain + une salle d'eau
Deux toilettes
? Un espace supplémentaire de 22 m²
Un atout majeur de cette maison est son espace indépendant de 22 m², pouvant être aménagé en :
? Studio indépendant pour un proche ou une location
? Local professionnel (cabinet, bureau, atelier) pour une activité à domicile
? Un extérieur paisible et agréable :
? Jardin de 638 m², sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité
???? Piscinable, avec un cadre verdoyant en bordure d'un parc
? Emplacement idéal :
? À seulement 10 minutes en voiture de l'A68, facilitant l'accès à Toulouse
? Proche des commerces, écoles et transports pour un quotidien pratique
? Un environnement calme et recherché, idéal pour une famille
? Maison rénovée, offrant un beau potentiel pour un projet familial ou professionnel.
? Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel !
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Honoraires inclus à la charge du Vendeur

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Nathalie Quentin (EI)
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC 8[Coordonnées masquées]0 14

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 31[Coordonnées masquées]41 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : Nathalie Quentin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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