Maison 125m² à arcueil

CANOPIA IMMOBILIER - Maison/Loft 5 pièces – Quartier Jules Ferry
Découvrez cette superbe maison/loft atypique de 125 m², entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité, située dans un quartier pavillonnaire recherché.

? Volumes & belle luminosité (verrière & puits de lumière zénithale)
? Prestations haut de gamme & excellente performance énergétique
? Accès direct à l'extérieur depuis la pièce de vie
? À 10' à pied du RER B Arcueil-Cachan – Paris accessible en 8' en voiture
? Commodités à proximité : Commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie) & écoles

Agencement :
? Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur, cuisine à aménager, dégagement, buanderie et WC. Un patio privatif avec place de stationnement
? Étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC séparé.
Grâce à sa rénovation récente, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, avec climatisation réversible et ballon d'eau chaude thermodynamique.

? Localisation idéale : RER B à 10 min à pied, bus, accès rapide à Paris et proximité immédiate des commerces et écoles.
Une maison d'exception à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 94[Coordonnées masquées]34 705