Immobilier Vente Maison Saint-Ambroix 80 m² - Annonce Immobilière 21307651

199 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 938 €	33 577 €
15 ans	1 405 €	53 916 €
20 ans	1 142 €	75 053 €
25 ans	994 €	99 232 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

80 m² / 621 m²

5 pièces

Botella - L'immobilier Depuis 1989

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Saint Ambroix, aux confins du département de l'Ardèche... Carrefour commercial dotée d'un marché hebdomadaire dès le XIVe siècle, la cité qui devient une place forte protestante durant les guerres de Religion voit se développer une industrie textile liée à la culture du ver à soie au XIXe siècle. Son charme pittoresque et son environnement verdoyant, à proximité du Parc Naturel Régional des Cévennes et de la haute vallée de la Cèze font de Saint-Ambroix une étape voire un lieu de villégiature appréciés des amateurs de tourisme vert. Au calme, en impasse, dans un quartier résidentiel, à proximité de tous commerces... Venez visiter cette villa édifiée en 1999 sur vide sanitaire, mitoyenne par le garage, implantée sur un jardin arpenté d'environ 621m² clos avec grillage et haies végétales et joliment arboré de rosiers, photinia... Une surface habitable de plain pied d'environ 80m² comme suit : Une cuisine fermée de 11m², une pièce à vivre de 32m² avec salle à manger et salon avec cheminée insert desservant une terrasse couverte exposée plein sud. A la suite, un couloir desservant 2 chambres, un bureau de 8,80m², une salle de bain et toilettes indépendant. Un garage mitoyen de 21m² avec ballon électrique pour la production en eau chaude. Piscine hors sol. Double vitrage pvc et volets bois à l'extérieur. Raccordement au réseau du tout-à-l'égoût. Votre conseiller Julien BOTELLA : [Coordonnées masquées]. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf. 10547

Référence: 10547
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/12/2021

Coûts annuels estimés : 971 € - 1 313 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison 80m² à saint-ambroix

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Maison 80m² à saint-ambroix

199 000 €