Iad France - Yohan Dicharry-Bonnassies vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 113 m² avec Jardin et Garage - Aureilhan
À Aureilhan, proche des commodités et des écoles, découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 113 m², parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial.
Cette maison sur 2 étages, construite en 1963 et en bon état général, offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par la luminosité du salon de 25 m². Les 3 chambres (10 m², 9.2 m², 12 m²) apporteront confort et intimité à chacun. Les 2 salles d'eau et les 2 WC offrent un confort supplémentaire pour votre quotidien. Les 2 cuisines équipées (15 m² et 14.5 m²) faciliteront la préparation de vos repas en toute simplicité.
À l'extérieur, un jardin de 452 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également stationner aisément grâce au garage privé.
La fibre optique et l'assainissement collectif sont présent dans le quartier.
Située au sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le quartier paisible et résidentiel est un véritable atout pour les familles en quête de sérénité.
Des travaux d'emménagement du rez-de-chaussée sont possible pour personnaliser ce bien à votre goût et en faire un véritable cocon familial.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Dicharry-Bonnassies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 881100473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30668668)
À Aureilhan, proche des commodités et des écoles, découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 113 m², parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial.
Cette maison sur 2 étages, construite en 1963 et en bon état général, offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par la luminosité du salon de 25 m². Les 3 chambres (10 m², 9.2 m², 12 m²) apporteront confort et intimité à chacun. Les 2 salles d'eau et les 2 WC offrent un confort supplémentaire pour votre quotidien. Les 2 cuisines équipées (15 m² et 14.5 m²) faciliteront la préparation de vos repas en toute simplicité.
À l'extérieur, un jardin de 452 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également stationner aisément grâce au garage privé.
La fibre optique et l'assainissement collectif sont présent dans le quartier.
Située au sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le quartier paisible et résidentiel est un véritable atout pour les familles en quête de sérénité.
Des travaux d'emménagement du rez-de-chaussée sont possible pour personnaliser ce bien à votre goût et en faire un véritable cocon familial.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Dicharry-Bonnassies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 881100473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30668668)
Référence: 1689142
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 113m² à aureilhan
194 000 €
