Maison 150m² à malesherbes

Iad France - Virginie Menguy vous propose : 45330 Malesherbes - Maison idéalement située à 5 min à pied de la gare et des commodités. Vie de plain-pied possible. Attention : La consommation d'énergie est bien inférieure au montant annoncé par le DPE (environ 2500¤ / an).

Située rue LEVIS MIREPOIX, quartier calme et central, cette maison d'architecte de 135 m², avec sous-sol total (garage, atelier, buanderie), construite en 1971, offre un beau potentiel de rénovation.

Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine, bureau, salle de bain, WC séparés, et une chambre.

Étage : trois chambres, bureau (ou dressing), et salle d'eau.

Le tout sur un jardin clos. Proche des écoles, commerces, et de la forêt de Buthiers, c'est une opportunité rare à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 268000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30668588)