Maison 54m² à buais

Située au calme, dans un petit hameau en pleine campagne, cette belle longère en pierres de 54 m², entièrement rénovée en 2018 par des artisans locaux, allie authenticité et confort moderne.

- Pièce de vie lumineuse de 34 m², avec coin cuisine et superbe cheminée en pierres
- Chambre de 9 m², avec sol carrelé
- Salle d'eau de 5 m² avec douche, sèche serviette et vasque sur meuble
- WC séparé
- Garage attenant de 26 m², avec grenier aménageable, ancienne cheminée et porte automatisée

Équipements et prestations :

- Couverture en ardoises en très bon état
- Huisseries PVC avec volets roulants électriques
- Isolation récente
- Chauffage électrique
- VMC hygro B
- Assainissement individuel conforme (micro-station)

Options supplémentaires :

Possibilité de se raccorder à la fibre optique,
Possibilité d'acquérir 3,7 hectares de terres agricoles et un ancien corps de ferme avec 2.7 hectares supplémentaires, à proximité.

Localisation idéale : À seulement 13 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 15 min de Mortain et à moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages !

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou programmer une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 900 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 5 900 ¤ soit 5,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.90 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 100 000 ¤. (gedeon_26118_30668102)